T茅rminos Gobernaci贸n del Huila
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| Term | Definition |
|---|---|
| Absorci贸n |
Una empresa absorbe la otra, al existir traslado de dominio, se compara el valor con el aval煤o tomando mayor valor. |
| Aclaraci贸n con Valor |
Cuando en la escritura queda un error en el valor de la venta o (cualquier otro acto), le dan un valor diferente al real (menor valor). Se toma el valor del acto y se le resta el valor real y se liquida por la diferencia. |
| Adici贸n con Precio |
Se realiza una escritura que implique mayor valor al valor que le colocaron en la escritura anterior. Se toma el valor del acto y se le resta el valor real y se liquida por la diferencia. |
| Adjudicaci贸n de bienes |
Cuando se adjudica a una persona un bien inmueble. Se liquida por el valor que le dan al inmueble. |
| Ampliaci贸n de Hipoteca Abierta |
Su mismo nombre lo dice: ampl铆an el valor de la hipoteca, Se est谩 en la figura de un pr茅stamo de mayor valor. Se liquida como un acto sin cuant铆a por ser abierta. En esta ampliaci贸n de hipoteca tiene dos meses calendario para registrarla, despu茅s de este tiempo debe pagar intereses de mora. |
| Ampliaci贸n de Hipoteca Cerrada |
Se presenta esta figura cuando se ampl铆a el valor de la hipoteca, existe un pr茅stamo por un mayor valor. Se liquida por la diferencia que prestaron, acto sin cuant铆a por ser abierta. En esta ampliaci贸n de hipoteca tiene dos meses calendario para registrarla, despu茅s de este tiempo debe pagar intereses de mora. |
| Aportes de Capital |
Se constituye una empresa, se tiene en cuenta los bienes inmuebles comparando el valor con el aval煤o tomando el mayor valor. |
| Arrendamiento por Escritura P煤blica |
Se va a tomar un local o casa en arrendamiento por medio de escritura p煤blica, se toma el valor del arrendamiento mensual y se multiplica por los meses o el periodo que lo van a tomar en arriendo, se liquida por este valor. El valor que le d茅 lo compara con el que ellos dicen que es el valor total del arrendamiento para ver si es igual. |
| Aumento de Capital |
Existiendo la sociedad, se produce un aumento (se incluyen bienes inmuebles) o sea se aumenta el capital de la sociedad, se compara el valor con el aval煤o y se toma el mayor valor, para efectos de la respectiva liquidaci贸n. |
| Cancelaci贸n del Leasing |
Se cancela el contrato por medio del cual se entrega un bien inmueble en arrendamiento. Se liquida como un acto sin cuant铆a. |
| Cesi贸n con Valor |
Si hay traslado de propiedad, se compara el valor con el aval煤o tomando el mayor valor. No se puede hacer una cesi贸n sin cuant铆a si existe traslado de propiedad. |
| Cesi贸n por Transacci贸n |
Cuando se cede un predio para pagar una deuda, se verifica el valor con el aval煤o y se toma el mayor valor. |
| Constituci贸n de Sociedad (An贸nima, Limit |
Cuando se crea una empresa y se incluyen bienes inmuebles, se compara el valor total del acto con el aval煤o y se toma para efectos de la liquidaci贸n el mayor valor. |
| Daci贸n en Pago |
Cuando se entrega un bien inmueble (una casa) o la van a dar como parte del pago de una deuda. se compara el valor de las daciones en pago con el aval煤o y se toma el mayor valor, para la liquidaci贸n del impuesto. Las daciones en pago nunca se liquidan como un acto sin cuant铆a. |
| Declaraci贸n de Construcci贸n |
Est谩n declarando una construcci贸n que se realiz贸 en un lote o predio. Estas declaraciones de construcci贸n cuando traen valor se liquida por el valor que est谩n declarando, pero si no trae valor se liquida como un acto sin cuant铆a. Cuando est谩n declarando la construcci贸n en una casa de vivienda de inter茅s social se liquida como un acto sin cuant铆a, as铆 tenga valor. |
